平鎮中悅桂冠電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
環南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悦桂冠
- 格局： 3+3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.271 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.335 坪
- 附屬建物面積：3.176 坪
- 共同使用：11.76 坪
- 土地面積：3.429 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1596 元/月
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新富公園
附近交通：約5分鐘可上六六快速路,近未來平鎮火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1596 元/月
鄰近學校：新勢國小
鄰近公園：新富公園
附近交通：約5分鐘可上六六快速路,近未來平鎮火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件位於桃園平鎮核心發展區，對於預算在千萬元內、重視學區與通勤便利性的家庭買家來說，是一個值得考慮的選擇。950 萬總價換取三房空間，且屋況已整理過可直接入住，能有效降低置產時間成本。然而，買家需特別評估「一衛」是否足以滿足未來家庭人口結構需求，並確認屋齡對貸款條件的影響。若您的主要目標是自住兼投資，且願意承擔老屋潛在維護風險，此物件具有相當的入手價值；若是追求全新設施或大坪數格局者，則建議斟酌是否符合期待。
問與答
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